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Modification des taux d’imposition pour la taxe d’acquisition

Modification des taux d’imposition pour la taxe d’acquisition

L’Etat israélien a modifié le montant des taxes d’acquisition en faveur de l’acquéreur.  – – Vous trouverez ci-dessous les nouveaux tableaux d’imposition :  1. Taux d’imposition pratiqués sur un premier appartement d’habitation par un résident israélien    VALEUR DE LA PROPRIÉTÉ TAXE D’ACQUISITION  0 à 1.568.800 NIS  0 %  1.568.800 à 1.860.790 NIS  3,5%  1.860.790 à 4.800.605 […]

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Les clefs de l’investissement en Israël

Les clefs de l’investissement en Israël, un vaste programme dont nous souhaitions vous donner un aperçu. Voici pour ce faire  l’intervention de Maître Galit ZAMIR lors de la conférence du 20 octobre 2014, à Tel-Aviv. La Conférence mise en place par le Cabinet d’Avocats Galit ZAMIR, s’est déroulée le lundi 20 octobre à Tel-Aviv et […]

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Louer ou Acheter un bien en Israël

 Le marché israélien de l’immobilier est un marché de plus en plus attractif, tant pour les nouveaux immigrants-les Olim Hadashim, que pour les résidents non-israéliens qui souhaitent investir dans le pays. Cependant cette activité étant en plein essor, il est nécessaire de pouvoir évaluer l’option qui convient le mieux de la location ou de l’achat. […]

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Mise en garde du FMI concernant une probable bulle immobilière israélienne

Le Fonds Monétaire International a mis en garde contre une forte hausse des prix de l’immobilier en Israël . Un rapport produit par le Secrétaire général du FMI, Min Zhu, indique qu’il n’est plus possible de négliger ce problème qui en raison des inquiétudes qu’il provoque créera indubitablement une bulle immobilière. Le rapport précise que les deux tiers […]

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A l’aide ! Le prix du loyer est trop élevé

Les jeunes qui résident à Tel-Aviv, se heurtent souvent aux dures lois du marché immobilier. Environ la moitié des gens qui résident à Tel-Aviv préfèrent louer un appartement. Pour les jeunes qui habitent la ville blanche, le prix du logement est disproportionné. A Tel-Aviv, 26% des israéliens louent un appartement. 82% des résidents âgés entre 18 […]

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Nouveaux logements sociaux à Tel-Aviv

Tel-Aviv ouvre ses inscriptions pour obtenir un logement à prix abordable ! 2600 unités de logement sont promues par la municipalité.     La ville favorise  deux projets de logements abordables en Israël, où 77 unités seront proposées dans le quartier de Weed Eliyahu Shapiro. L’inscription à la loterie pour le logement abordable a commencé […]

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Les taxes multipliées par deux sur les appartements vides.

Doublement des taxes foncières sur les appartements vacants israéliens. La hausse des impôts, qui entrera en vigueur au mois de janvier 2014, s’appliquera aux appartements qui sont vides neuf mois par an. Gideon Saar, le ministre de l’Intérieur a signé de nouveaux règlements qui permettront de doubler la taxe foncière sur les logements qui sont inoccupés […]

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5 conseils pour louer un appartement en Israël

Vous possédez un appartement en Israël que vous désirez louer. Les conseils qui suivent pourront vous être précieux. 1. Le loyer et les garanties : En général, il est fortement recommandé de demander au locataire soit une garantie bancaire, soit l’engagement d’un ou plusieurs garants, ou encore un billet à ordre, dit Shtar Hov. Exigez […]

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Petites annonces : location saisonnière Tel Aviv !

Tel-Aviv centre, rue calme située à 150 m de la plage. À louer 3 pièces- 6 couchages Courtes et moyennes périodes à partir de 500  euros la semaine. Toutes  commodités ( Lave linge, Sèche Linge, climatisation) Linges fournis Contact : Annie au 00 33 6.77.31.48.07 ou Sophie au 00 972 54.71.229.06 ou par mail : […]

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Impôts sur le foncier entre la France et Israël

Impôts sur les revenus fonciers entre la France et Israël Vous faites votre aliyah ? Conserver en France des investissements locatifs immobiliers est un choix judicieux à plusieurs titres. D’une part, ce placement procure un complément financier appréciable lors de vos premières années en Israël. D’autre part, l’immobilier, outre le qualificatif de valeur refuge qu’il véhicule, […]

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Immobilier Israël : les avantages de 2013 ?

Fiscalité immobilière en Israël : Prolongation des avantages exceptionnels ! Au début de l’année 2011, l’Etat d’Israël a entrepris une série de réformes destinées à encourager à la vente les détenteurs de plusieurs appartements, et inversement à faciliter l’achat d’un appartement unique pour les nouveaux acquéreurs. Ces avantages devaient prendre fin au 31 décembre 2012. Pour l’instant, […]

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7 conseils pour acheter un appartement en Israël

Vous avez décidé d’acheter un appartement en Israël. Les conseils qui suivent pourront vous éviter des surprises et vous éclairer dans votre projet. La recherche du bien : Regardez lors de la visite des lieux les constructions qui demandent une attention particulière (une pièce sur le toit, un appartement divisé en deux, une pergola dans le […]

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Depuis  quelques années, de nombreuses villes en Israël font face à une crise du logement. Pour une ville attractive comme Tel Aviv, c’est le résultat du manque d’appartements à louer face à une demande croissante, notamment de petits appartements pour étudiants ou célibataires. Pour palier à cette situation, et par la même augmenter la rentabilité […]

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Le Carlton de Tel Aviv, lauréat du meilleur hôtel au World Travel Award 2012

Le World Travel Awards reconnaît, récompense et célèbre l’excellence dans tous les secteurs du voyage et du tourisme mondial. Et comme chaque année, le tourisme israélien est classé parmi les européens. Le dix-neuvième World Travel Award s’est tenu la semaine dernière, cette cérémonie dont la première fut inaugurée en 1993 est considérée comme les Oscars de l’industrie du voyage. Ce sont des juges issus de l’industrie du voyage ainsi que des agents de […]

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Pourquoi faut il acheter à Tel Aviv avant fin 2012 ?

Le 16 août dernier, le cabinet d’avocats cabinet Lior Pick & Co a tenu à l’Institut Français de Tel Aviv une conférence sur les avantages fiscaux pour les nouveaux immigrants et les non-résidents en Israël. A cette occasion,  Mlle Sarah Lastmann, exerçant au sein du cabinet Lior Pick & Co , a évoqué les mesures  fiscales avantageuses […]

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Si vous avez fait votre Alyah ou si vous avez tout simplement décidé de profiter de vos vacances pour investir dans l’immobilier en Israël, voici quelques infos qui pourront vous être utiles. Tout d’abord, rassurez vous la maîtrise ou non de l’hébreu ne sera pas un handicap. Pour 2 raisons : La première est que […]

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7 conseils et astuces.

1. Obtenez un accord de principe de la banque avant de signer le contrat de vente, car contrairement à la France, ne pas obtenir un financement bancaire n’est pas une clause suspensive (vous devrez une indemnité équivalente à 10% du montant de la vente au vendeur, si vous ne pouvez pas aller au bout de […]

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