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L’astuce IMMO proposée par le cabinet d’avocats Amsellem et Weitz

L’astuce IMMO proposée par le cabinet d’avocats Amsellem et Weitz

En Israël, votre second bien immobilier peut être financé par votre premier. C’est une des missions du cabinet d’avocat francophone A&W spécialisé en droit immobilier et droit fiscal qui a su analyser au cours de ses dernières années, au combien la barrière de la langue étrangère ou encore le transfert de fond étranger vers Israël est un […]

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Les prix de l’immobilier ont atteint un sommet à Ra’anana

D’après le ministère des Finances: les prix ont baissé de 3,8% au troisième trimestre de 2016 à Ra’anana et ont encore diminué en octobre-novembre. “Nous ne sommes plus déjà dans un marché du logement avec la hausse des prix. Les prix à Ra’anana (Nord de Tel Aviv), par exemple, sont sur une tendance à la baisse”, […]

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Immobilier en Israël : les investisseurs reviennent lentement

Au dernier trimestre de 2015, 28.000 logements ont été achetés en Israël : 20% des transactions ont été réalisés à des fins d’investissement. Les premiers signes de reprise sur le marché de l’immobilier israélien sont apparus au dernier trimestre de 2015. Selon la dernière note de conjoncture du ministère des Finances, ce sont exactement 28.264 transactions […]

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Lexique immobilier

Si comme moi, vous n’êtes pas bilingue en hébreu, alors ce lexique très complet du vocabulaire immobilier va vous rendre un vrai service! Lexique immobilier français-hebreu, cliquez sur l’image ci dessous

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Le nombre d’Israéliens propriétaires de plus d’une maison a triplé

Selon un rapport du Bureau central des Statistiques, 10% des Israéliens sont maintenant propriétaires de deux appartements ou plus. . De nouveaux chiffres ont été publiés par le Bureau Central des Statistiques dans le cadre d’une enquête sur le logement en Israël. Une comparaison des données de l’Enquête sur les Dépenses des Ménages en 2014 […]

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Le Département Intégration et Alyah de Tel Aviv, en collaboration avec le Misrad Haklita , organise cet été un cycle de 7 rencontres à la mairie de Tel Aviv dédiées aux Olim ou futurs olim Hadachim de la ville. L’objectif de ces rencontres est de donner aux nouveaux immigrants, les informations, les clés et les […]

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Les prix de l’immobilier en Israël continuent de grimper

Selon un rapport publié par le gouvernement, le prix moyen des appartements de quatre pièces a augmenté de 2,7%, tandis que les prix à la consommation a augmenté de seulement 1,3%. Les prix ont augmenté de 5% entre Juin 2014 et Juin 2015, avec une hausse estimée de 2,7% au dernier trimestre. Pour le seul mois de  Juin, […]

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Record historique : +15% de ventes de logements en Israël

Les Israéliens continuent de se ruer sur les logements à vendre: en juin dernier, les achats d’immobilier ont battu tous leurs records antérieurs. Bulle ou pas, l’immobilier continue de caracoler en tête d’achats des Israéliens. Pour le seul mois de juin 2015, pas moins de 16.100 logements ont été vendus en Israël, soit 15% de […]

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Immobilier en Israël : ralentissement en 2015

Les transactions immobilières ont reculé en février après une poussée en janvier ; le Sud d’Israël devient très recherché par les investisseurs. La note de conjoncture hebdomadaire publiée par le ministère des Finances à Jérusalem consacre une longue analyse au marché immobilier au début 2015. En février dernier, 10.500 logements ont été achetés en Israël, […]

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Voici un extrait du Globes qui intéressera nos lecteurs Globes: Trois scénarios pour le marché de l’immobilier. Le premier: les prix de l’immobilier continuent d’augmenter. Le deuxième: une certaine stabilisation a lieu, les prix commencent à tomber, même d’une manière modérée et contrôlée. Le troisième : la déflation de la bulle s’opère, c’est l’effondrement. Lequel de ces […]

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Modification des taux d’imposition pour la taxe d’acquisition

L’Etat israélien a modifié le montant des taxes d’acquisition en faveur de l’acquéreur.  – – Vous trouverez ci-dessous les nouveaux tableaux d’imposition :  1. Taux d’imposition pratiqués sur un premier appartement d’habitation par un résident israélien    VALEUR DE LA PROPRIÉTÉ TAXE D’ACQUISITION  0 à 1.568.800 NIS  0 %  1.568.800 à 1.860.790 NIS  3,5%  1.860.790 à 4.800.605 […]

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Immobilier Israël : Le prix de la location a augmenté de 60% ces six dernières années

Selon les chiffres publiés par le ministère du logement, le loyer mensuel moyen israelien est passé de 2295 en 2008 à 3680 NIS en 2014 soit une hausse d’environ 60% . A Tel-Aviv, l’augmentation, encore plus forte est de 72% en six ans. – Pour recevoir nos articles au quotidien, cliquez ici – – Le rapport indique que le […]

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Les clefs de l’investissement en Israël

Les clefs de l’investissement en Israël, un vaste programme dont nous souhaitions vous donner un aperçu. Voici pour ce faire  l’intervention de Maître Galit ZAMIR lors de la conférence du 20 octobre 2014, à Tel-Aviv. La Conférence mise en place par le Cabinet d’Avocats Galit ZAMIR, s’est déroulée le lundi 20 octobre à Tel-Aviv et […]

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Louer ou Acheter un bien en Israël

 Le marché israélien de l’immobilier est un marché de plus en plus attractif, tant pour les nouveaux immigrants-les Olim Hadashim, que pour les résidents non-israéliens qui souhaitent investir dans le pays. Cependant cette activité étant en plein essor, il est nécessaire de pouvoir évaluer l’option qui convient le mieux de la location ou de l’achat. […]

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Mise en garde du FMI concernant une probable bulle immobilière israélienne

Le Fonds Monétaire International a mis en garde contre une forte hausse des prix de l’immobilier en Israël . Un rapport produit par le Secrétaire général du FMI, Min Zhu, indique qu’il n’est plus possible de négliger ce problème qui en raison des inquiétudes qu’il provoque créera indubitablement une bulle immobilière. Le rapport précise que les deux tiers […]

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6500 appartements en Tama 38 à Tel Aviv

Bonne nouvelle pour les résidents de Tel Aviv . Le district de l’aménagement et de la construction de Tel-Aviv a approuvé cette semaine le programme de subvention de 6.500 nouveaux appartements en Tama 38 , un programme qui  vise au renforcement des bâtiments contre les tremblements de terre et à la rénovation des immeubles et qui permet […]

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Attention : nouvel impôt sur les appartements inhabités

Cette loi s’adresse directement aux propriétaires, résidant à l’étranger, qui laissent leur appartement inhabité pendant une période égale ou supérieure à 9 mois. L’idée est de les encourager les propriétaires à vendre, afin de baisser les coûts de l’ immobilier.  Le montant des impôts à payer pour ce type d’appartement, en plus de l’impôt régulier, variera entre 31.62 […]

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Les appartements vendus les plus chers en Israël en 2013

Quels sont les appartements qui ont été vendu les plus chers d’ Israël en 2013 ? L’appartement  le plus cher du pays vendu en 2013 se situe à Tel Aviv. Mais , pour l’instant, il ne ressemble à rien car la construction est en cours. Il s’agit d’un appartement de dix chambres face à la mer, […]

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A l’aide ! Le prix du loyer est trop élevé

Les jeunes qui résident à Tel-Aviv, se heurtent souvent aux dures lois du marché immobilier. Environ la moitié des gens qui résident à Tel-Aviv préfèrent louer un appartement. Pour les jeunes qui habitent la ville blanche, le prix du logement est disproportionné. A Tel-Aviv, 26% des israéliens louent un appartement. 82% des résidents âgés entre 18 […]

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Les olims de 55 ans et plus ont des difficultés à acheter.

Une nouvelle étude montre que les nouveaux immigrants olims, âgés de 55 ans et plus, sont confrontés à des problèmes d’achats de biens immobiliers. La raison ? Un système bancaire frileux qui ne veut pas  faire de prêts hypothécaires. Israël encourage les juifs à faire leur Alyah et acheter une maison en Israël. Mais une […]

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